Seniorengerecht und zentral
Exklusive Neubau-Wohnung im Erdgeschoss
Ausstattung
Exklusiver Charakter der Immobilie:
Einmalige Lage an der ”alten Donnerschweer Straße”
Detailverliebter Neubau der sich in das Bild der näheren Umgebung eingliedert
Kaufoption: Eigener Tiefgaragenstellplatz (+28.000 Euro)
Energieeffiziente Bauweise der Kategorie KfW 40:
Luftwärmepumpe
Photovoltaik
Fußbodenheizung
Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wohnkomfort durch exklusive Ausstattung:
Rollstuhlgerechte Wohnung
Vollumfängliche Badezimmerausstattung mit bodengleicher Dusche
Aufzug bis in die Tiefgarage
Barrierefreier Bau
Elektrische Rollläden
Sat-Anlage
Gegensprechanlage
Schuppen im Aussenbereich
Beschreibung
Angeboten wird hiermit die linke Erdgeschosswohnung des Hauses mit Blick in den Hinterhof (Wohnung Nr.1), die eine Wohnfläche von ca. 59,16 m2 aufweist. Die Wohnung folgt einem übersichtlichen und offenen Schnitt mit 2 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt:
– Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia
– Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Freiraum
– Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer
Das Haus selbst wird nach höchsten aktuellen Standards gebaut und erfüllt somit die Anforderungen der Klasse KfW 40. Das bedeutet für Sie, dass Sie in den Genuss aller Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus kommen:
– Sparsame Haustechnik in Form von Wärmepumpe sowie Photovoltaik
– Angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.
Lage
