NUEVA CONSTRUCCIÓN

Espacios de oficinas diversos y representativos para pequeñas y medianas empresas!

26135 Oldenburg
EUR
2.200,00

Descripción del equipo

Calefacción por suelo radiante

Parcelas

Estaciones de carga electrónica

Sin barreras

4 cuartos de baño

Calefacción mediante bomba de calor de aire y fotovoltaica.

Gran número de enchufes

Conexiones a Internet en todas las habitaciones.

Puertas de vidrio esmerilado

Azulejos de alta calidad

Descripción

Este nuevo edificio es la oportunidad ideal para que su empresa se traslade a una ubicación en Oldenburg. Puede llegar a la propiedad a través de un camino compartido. El patio está cercado y tiene sistema eléctrico. Protegido por un portón de acero enrollable. La granja ofrece numerosas opciones de aparcamiento para usted y sus empleados, así como estaciones de carga eléctrica. La unidad que se puede alquilar aquí cubre todo el piso superior. La entrada está ubicada en la parte trasera del edificio, vista desde el camino de entrada. Podrá llegar a su futura oficina a través de un luminoso pasillo con ascensor.
Si es necesario y previa consulta con el propietario, es posible alquilar un compartimento de almacén adicional. (aprox. 75 m2)

El espacio central de la unidad es el espacioso pasillo, que se complementa con conexiones ubicadas centralmente para una cocina de té, que puede crear un punto de encuentro central para las pausas para el café. Las estancias alrededor del pasillo se dividen de la siguiente manera:

– 2 salas de oficina más grandes con su propio baño y trastero
– 1 sala de reuniones
– 3 salas de oficina espaciosas adicionales
– Baño de mujeres, baño de hombres y trastero para artículos de limpieza

Las habitaciones son modernas y sencillas. En todas las habitaciones se utilizan materiales de alta calidad. Las puertas de cristal esmerilado de alta calidad crean una atmósfera abierta y luminosa.

Hacer

La zona comercial de Tweelbäke está a unos 2 minutos de la salida de la autopista Oldenburg-Osternburg-Ost. La zona está convenientemente conectada con la red de transporte público. En el barrio predominan empresas industriales, mayoristas y de servicios.
La ubicación es representativa, se está ampliando rápidamente con empresas de renombre y es de muy fácil acceso. Por lo tanto, le ofrece condiciones óptimas para el éxito sostenible de su empresa.
img

Daten im Überblick

ImmoNr
164
Objektart
Oficina/prácticas
Tipo de objeto
Espacio de oficina
Nutzungsart
Comercial
Tipo de mercadeo
Alquilar
PLZ
26135
Ubicación
Oldemburgo
Gesamtfläche
ca. 186 m2
Espacio de oficina
ca. 186 m2
Befeuerung
Electricidad
Piso
Azulejos
Heizungsart
Bomba de calor (CC)
Numero de pisos
1
Fahrstuhl
Ascensor de pasajeros
Año de construcción
2022
Zustand
Primera ocupación
Certificado energético
Certificado de requisitos comerciales
Energieausweis gültig bis
12.01.2032
Año de construcción según certificado energético
2022
Wesentlicher Energieträger
Bomba de calor aire/agua
Requerimiento energético final (Potencia)
57,2 kWh/(m2*a)
Netto Kaltmiete
2.200,00 €
Costos adicionales
400,00 €
Warmmiete
2.600,00 €
Depósito
4.400,00 €
Kaltmiete
2.200,00 €

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