Дружелюбный к пожилым людям и расположенный в центре города
Эксклюзивная новая квартира на первом этаже
Schäferstraße 2 • 26123 Oldenburg / Donnerschwee
EUR
379.000,00
Описание оборудования
Эксклюзивный характер собственности:
Уникальное расположение на «старой улице Donnerschweer Straße"
Новое здание, в котором особое внимание уделено деталям и которое гармонично вписывается в окружающую среду.
Возможность покупки: собственное подземное парковочное место(+28,000 euros)
Энергоэффективное строительство в категории KfW 40:
Воздушный тепловой насос
Фотоэлектрический
Подогрев пола
Система вентиляции с рекуперацией тепла
Комфорт проживания благодаря эксклюзивной меблировке:
Квартира, доступная для инвалидных колясок
Ванная комната с душем
Лифт в подземную парковку
Электрические жалюзи
Строительство без барьеров
Спутниковая система
Интерком
Сарай на открытом воздухе
Описание
Ольденбургцы и все, кто хотел бы ими стать, обратите внимание!
Тщательно спроектированный жилой дом с 8 квартирами и небольшим торговым помещением строится на тихой торговой улице «Alte Donnerschweer Straße». Местоположение впечатляет своим очаровательным и тихим окружением в центре Ольденбурга, всего в нескольких минутах от центра и недалеко от главного железнодорожного вокзала.
Предлагается квартира на левом первом этаже дома с видом на задний двор (квартира № 1), жилая площадь которой составляет около 59,16 м2. Квартира имеет четкую и открытую планировку с 2 комнатами, которые разделены следующим образом: — Просторная открытая гостиная и кухня с прямым выходом на уютную лоджию — Уютная спальня с достаточным пространством — Полностью оборудованная ванная комната
Квартира оборудована для доступа инвалидных колясок, а доступ в дом безбарьерный.
Сам дом построен в соответствии с самыми высокими современными стандартами и поэтому соответствует требованиям класса KfW 40. Это означает, что вы можете наслаждаться всеми удобствами нового современного здания:
— Экономичные строительные технологии в виде тепловых насосов и фотоэлектрических установок
— Приятный климат в помещении благодаря системам вентиляции с рекуперацией тепла и подогреву полов.
Не уступая по красоте другим очаровательным старым зданиям в этом районе, здание предлагает
В жилых помещениях также есть дубовый паркет, что придает новому зданию определенный старомодный шарм.
Доступ к недвижимости осуществляется через заднюю часть здания. Помимо зеленых зон и парковочных мест, есть навес для велосипедов и доступ к подземной парковке. Можно приобрести одно из парковочных мест в подземной парковке по цене покупки 28 000 евро. Отсюда вы можете подняться на лифте в свою квартиру.
Расположение
Район Доннершве расположен к северо-востоку от центра города Ольденбург. Ольденбург — университетский город с населением более 170 000 человек, а также третий по величине город в Нижней Саксонии. Город является региональным центром на севере Нижней Саксонии.
Donnerschwee имеет долгую историю. То, что когда-то начиналось как независимая деревня, теперь является неотъемлемой и развитой частью городского пейзажа Ольденбурга. Donnerschwee получил известность как место расположения бывшего стадиона VFB Oldenburg. Сегодня Weser-Ems-Halle и стадион EWE Baskets являются флагманами района, где регулярно проводятся такие мероприятия, как концерты, ярмарки и выставки. Таким образом, Donnerschwee сохраняет свою традицию как точка культурного контакта в Ольденбурге.
Центром района, а следовательно, и повседневной жизни является Donnerschweer Straße. Большое количество магазинов, поставщиков услуг и ресторанов сосредоточено вдоль главной улицы. Инфраструктура района дополняется многочисленными аптеками, врачами и крупным торговым центром. В Donnerschwee также есть несколько детских садов, начальная школа и профессиональное училище.
Широкий выбор местных спортивных клубов, фитнес-центр, различные парки и зеленые зоны приглашают вас активно провести свободное время. Обширные идиллические луга Доннершвера также предлагают возможность долгих прогулок, езды на велосипеде или даже короткой прогулки.
Район хорошо связан с расположенными там автобусной и железнодорожной станциями. Несколько автобусных линий проходят через Доннершве и напрямую соединяют район с центром города. Если вы покидаете город, вы можете поехать по Доннершвеер-штрассе до проселочной дороги L865, которая напрямую соединяется с A29 и A293.
Краткий обзор данных
InmoNr
349
Тип объекта
Отделение
Тип объекта
Пентхаус
Тип использования
Проживать
Тип маркетинга
Покупка
Улица
Calle Schäferstraße
Номер дома
2
PLZ
26123
Расположение
Oldenburg / Donnerschwee
Жилое пространство
Ca. 59 m2
Количество комнат
2
Количество спален
1
Количество ванных комнат
1
Молния
Тепловой насос воздух/вода
Тип отопления
Подогрев пола
Лифт
Пассажирский лифт
Кабельное спутниковое телевидение
Да
Участки
1 подземное парковочное место за 28 000,00 евро (покупка)
Балкон
Да
Год постройки
2024
Состояние
Первая оккупация
Энергетический сертификат
Сертификат о необходимости
Конец потребности в энергии
13,7 kWh/(m2a)
Энергетический сертификат действителен до
16.06.2034
Год постройки согласно сертификату
2024
Энергичный, необходимый источник энергии
Тепловой насос воздух/вода
Цена покупки.
379.000,00 €
Контакты
Контакты
Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
03182 Torrevieja, Spanien. DE LAS HABANERAS, 85 Bj
NiF
370769724
